뉴저지주 버겐 카운티의 에머슨(Emerson) 지역 부동산 시장은 최근 다양한 변화를 겪고 있습니다. 아래는 최신 데이터를 기반으로 한 에머슨 부동산 시장의 상세 분석입니다.
1. 주택 가격 동향
- 중간 리스팅 가격: Realtor.com에 따르면, 2025년 2월 기준 에머슨의 중간 리스팅 주택 가격은 $775,000로, 전년 대비 13.1% 상승하였습니다.
- 평균 주택 가치: Zillow의 데이터에 의하면, 에머슨의 평균 주택 가치는 $736,546로, 전년 대비 6.9% 상승하였습니다.
- 중간 판매 가격: Redfin에 따르면, 에머슨의 중간 판매 가격은 $650,000로, 전년 대비 3.3% 하락하였습니다.
2. 시장 활동 및 매물 현황
- 매물 수: Movoto의 데이터에 따르면, 에머슨에는 현재 9개의 활성 매물이 있으며, 이는 전년 대비 감소한 수치입니다.
- 판매된 주택 수: 2025년 2월에는 6채의 주택이 판매되었으며, 이는 전년 대비 감소한 수치입니다.
3. 시장 경쟁력 및 판매 속도
- 시장 경쟁력 지수: Redfin에 따르면, 에머슨의 주택 시장은 경쟁력이 있는 시장으로 평가되며, 경쟁력 지수는 100점 만점에 69점입니다.
- 평균 판매 기간: Movoto의 데이터에 따르면, 주택은 평균적으로 시장에 나온 후 17일 만에 판매되며, 이는 전년 대비 37일 단축된 수치입니다.
4. 향후 전망 및 고려 사항
- 주택 가격 변동성: 주택 가격이 일부 지표에서 상승하고 있지만, 판매 가격의 하락 등 혼재된 신호가 나타나고 있습니다. 이는 시장의 변동성을 시사하므로, 구매자와 투자자들은 신중한 접근이 필요합니다.
- 경제 상황 및 금리: 모기지 금리와 지역 경제 상황이 부동산 시장에 큰 영향을 미치므로, 이러한 요소들을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
- 주택 구매 트렌드: 2025년에는 웰니스 시설, 자연 친화적 디자인, 실용적인 주방 설계 등이 주택 구매자들 사이에서 중요한 요소로 부각되고 있습니다.
Elementary Schools
Town Hall
Parks & Recreation
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