[뉴저지 부동산 KYU CHON] 주택 매수 Home Inspection
뉴저지 주택 매매 시 홈 인스펙션1) 홈 인스펙션의 중요성홈 인스펙션은 주택 매매 과정에서 중요한 절차 중 하나로, 주택의 구조적 문제나 주요 설비 상태를 평가하는 과정입니다. 인스펙션을 통해 예상치 못한 수리 비용을 줄이고, 구매 결정을 내리는 데 있어 보다 신중한 판단을 할 수 있습니다.2) 홈 인스펙션 과정예약 및 일정 조율: 구매자가 홈 인스펙션을 예약하고, 보통 계약 체결 후 일정 기간 내에 진행됩니다.현장 점검: 전문 인스펙터가 지붕, 기초, 전기, 배관, HVAC 시스템 등을 꼼꼼하게 점검합니다.보고서 작성: 인스펙션 후 발견된 문제점을 정리한 보고서가 제공되며, 이를 바탕으로 협상이 이루어질 수 있습니다.3) 홈 인스펙션 시 주요 점검 항목구조적 결함: 벽 균열, 지붕 누수, 기초 문제전기..
2025. 3. 1.
[뉴저지 부동산 KYU CHON] 뉴저지에 집을 살경우 크로징피는 어느정도 계산해야 하나요?
뉴저지에서 집을 구매할 때 클로징 비용(closing costs) 은 일반적으로 구매 가격의 2~5% 정도가 듭니다. 따라서 100만 달러짜리 주택을 구입한다고 가정하면, 클로징 비용은 약 $20,000 ~ $50,000 정도 예상할 수 있습니다.클로징 비용 상세 항목 (예상 범위)변호사 비용 (Attorney Fees): $1,500 ~ $3,000주택 감정비 (Appraisal Fee): $500 ~ $1,000융자 수수료 (Loan Origination Fee): 대출 금액의 0.5~1% ($5,000 ~ $10,000)타이틀 보험 (Title Insurance): $2,000 ~ $4,000타이틀 검색 비용 (Title Search Fee): $300 ~ $600에스크로 비용 (Escrow Fee..
2025. 3. 1.
