newjerseyrealty3 [뉴저지 부동산 KYU CHON] Caldwell 뉴저지 부동산 전망 뉴저지 주 에식스 카운티에 위치한 칼드웰(Caldwell)의 부동산 시장은 최근 몇 년간 상당한 성장을 보여주고 있습니다. 2025년 1월 기준, 칼드웰의 단독주택 중간 매매가는 약 773,000달러로, 전년 대비 68% 상승하였습니다. 또한, 2월에는 중간 매매가가 845,000달러로 34.3% 증가한 것으로 나타났습니다. 이러한 가격 상승에도 불구하고, 칼드웰은 여전히 구매자 시장으로 분류되며, 이는 가격이 비교적 낮고 주택이 시장에 오래 남아 있는 경향이 있음을 의미합니다. 이는 구매자들에게는 유리한 조건을 제공하지만, 판매자들에게는 도전 과제가 될 수 있습니다.주변 지역인 웨스트 칼드웰(West Caldwell)과 노스 칼드웰(North Caldwell) 역시 부동산 시장에서 두드러진 성과를 보이.. 2025. 3. 2. [뉴저지 부동산 KYU CHON] Newark 뉴저지 부동산 전망 뉴어크(Newark)는 뉴저지 주에서 부동산 시장이 활발하게 움직이는 도시 중 하나로, 최근 몇 년간 다양한 개발 프로젝트와 투자가 이어지고 있습니다.주택 시장 동향2025년 1월 기준, 뉴어크의 주택 매물 수는 전월 대비 14.9% 증가한 585채를 기록했습니다. 특히 2베드룸과 4베드룸 매물의 증가율이 두드러졌으며, 이는 다양한 주거 수요를 반영합니다. 전반적으로 뉴저지 주의 부동산 시장은 2025년에도 안정적인 성장세를 이어갈 것으로 전망되며, 주택 가격은 2~4%의 완만한 상승률을 보일 것으로 예상됩니다. 개발 프로젝트뉴어크 다운타운에서는 ‘The Halo’라는 대규모 주거용 마천루 프로젝트가 진행 중입니다. 이 프로젝트는 3개의 타워로 구성되어 있으며, 첫 번째 타워는 2024년에 완공되었습니다.. 2025. 3. 2. [뉴저지 부동산 KYU CHON] Alpine 알파인 뉴저지 부동산 전망 2025년 부동산 시장 전망 ① 고급 주택 시장 강세Alpine의 부동산 시장은 기본적으로 초고가 주택으로 구성되어 있어 일반적인 주택 시장보다 경기 변동에 덜 민감합니다. 2025년에도 이 지역은 프라이버시와 넓은 토지를 원하는 부유층 수요 덕분에 꾸준한 수요를 유지할 가능성이 높습니다.② 뉴욕시 탈출 수요 지속코로나19 이후 뉴욕에서 외곽으로 이동하는 경향이 증가하면서, Alpine 같은 고급 교외 지역에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히 금융, 기술, 엔터테인먼트 업계의 고소득층이 Alpine을 선호하는 경향이 있습니다.③ 제한된 공급으로 인한 가격 유지Alpine은 개발이 제한적인 지역으로, 신규 주택 공급이 많지 않습니다. 따라서 시장이 안정적이며, 단기간에 가격이 크게 하락할 가능성.. 2025. 2. 6. 이전 1 다음
